Так что же хорошего в 214-ФЗ для дольщика?

Оцените материал
(4 голосов)

Закон обязывает застройщика указывать в договоре конкретный срок окончания строительства и передачи квартиры участнику долевого строительства по акту приема-передачи, а также предусматривает штрафные санкции за нарушение этих сроков.

Также Закон запрещает привлечение денежных средств граждан до полного оформления разрешительной документации на строительство и регистрации этой документации в УФРС. Это позволяет быть уверенным в том, что строительство ведется в соответствии с утвержденным проектом, прошедшим строительную экспертизу, и будет выполнено в срок указанный в договоре.

Если же объект продаётся по договору не в соответствии с 214-ФЗ , то это может означать, что застройщик привлекает средства граждан используя другую законодательную базу, либо у застройщика не полностью готова разрешительная документация на строительство и он не может пройти проверку в УФРС.

Также по 214 ФЗ в ДДУ фиксируется цена на квартиру и стоимость квадратного метра, которые остаются неизменными до окончания строительства.

Прочитано 1384 раз
Другие материалы в этой категории: « Что же такое 214-ФЗ? В чем разница ДДУ и ЖСК? »