Вид объекта Помещение
Адрес Ленинградская обл.
Всеволожский р-н район
Всеволожск г., Всеволожский пр., 61
Возможные назначения объекта Торговая площадь, Общепит, ПСН, Банк
Общая площадь 1983.0
Этажность здания 3
Вход в объект отд.с улицы
Водоснабжение есть
Канализизация есть
Теплоснабжение есть
Электроснабжение есть
Телефонная линия есть
Лифт есть
Цена продажи 230000 тыс.руб.
Агент Комаров Василий Владимирович
Телефон агента 9219672209
Описание
Продаются 1 и 2 этажи торгового комплекса Всеволожский, которые интегрированы в железнодорожную станцию Всеволожская . Пассажиропоток, по данным билетно-кассового контроля составляет 230 000 человек в месяц. Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь, где расположена автобусная станция, которая является конечной остановкой более 15 маршрутов рейсовых автобусов. Трафик вокруг комплекса ОЧЕНЬ большой. В связи с этим, даже в период локдауна загрузка комплекса арендаторами не опускалась ниже 95%. На данный момент арендные площади сданы на 100%. Присутствуют якорные арендаторы, такие как СБЕРБАНК, Мегафон, Аскона, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты. Комплекс оснащен пожарно-охранной сигнализацией, теплоснабжением и водоснабжением , приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием. Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг. А так же большим плюсом является наличие парковочных мест для сотрудников и посетителей торгового комплекса. В стоимость объекта входит: - нежилые помещения, площадью 1983,1 м2; - земельный участок 600 м2 в собственности; - право аренды на земельный участок 1 300 м2; - коммуникации (водоснабжение, электрические мощности 500 кВт).